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安徽省阜阳市沂南县发布促进房地产市场稳定健康发展
发布时间:2018-10-22 02:17      点击数:

近日,安徽省阜阳市沂南县发布了关于促进房地产市场稳定健康发展的《实施意见(试行)》(简称意见),指出房屋销售交易价格不得超过发展改革部门的备案价格。否则,房地产委员会将不会处理《商品房销售合同》的记录。

此外,为了严格控制投机性房地产,多套房的长期交易时间大大延迟。意见很清楚。沂南县居民有两套县名。在购买第三个(及以上)商品房后,他们不能在5年内上市和交易。非济南县登记的居民有一套县名下的房屋。购买第二套(及以上)商品房后,不得在8年内上市交易。开始时间应以购买者支付契税的时间为准。

根据意见,所有部门将在商品房销售批准(预售)之日起一次性内严格检查每次销售的价格和每个房屋的价格,价格不是在交易场所清楚显示;表明房屋的销售状况,卖房中显示的价格不是实际交易价格;强制提供的商品或服务,并以约束或附加条件的形式捆绑限制;销售不愿出售,门牌号出售,市场价格受到操纵。和其他违规行为。

在赣州,3月27日实施的“定期管理促进房地产业健康发展”的实施细则指出,当地的地价定价已经实施。对于中心城区热点地块,有必要采用有限住房销售价格、支持经济适用住房、自持住房建设等方法来控制地价,住房和建设部将与国土资源部、规划部门合作提出计划并纳入土地转让该计划经市政府批准后实施。

安徽省阜阳市沂南县发布促进房地产市场稳定健康发展

规则还指出,应增加房地产开发项目产能过剩规划的来源,淘汰超标准规划设计(不包括产权领域)。

同时,应要求住房和建设部定期通知国土资源部门的商品房库存减少周期。当商品房库存减少周期小于8个月时,应及时增加土地供应;当商品房库存减少周期大于15个月及时控制土地供应。

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